Sepang Factory for Sale | Modern Industrial Units Near KLIA

Sepang Factory for Sale – Salak Tinggi Industrial Park

High-Demand Industrial Units Near KLIA — Limited Release;

Salak Tinggi Industrial Park is a high-demand industrial development strategically located minutes from KLIA, major highways, and Port Klang — a proven formula for strong rental yields and capital growth.

These units are ideal for warehousing, logistics, manufacturing, and distribution operators actively seeking space in Sepang.

Unmatched Location Excellent

• ✅ Minutes to KLIA & KLIA2
  ✅ Direct access to NSE & ELITE Highway
  ✅ Near Port Klang and major commercial hubs
  ✅ Strong tenant demand — low vacancy risk

This location alone drives rental sustainability and long-term appreciation

Industrial Unit Build for Performance

• 2-story Semi-d Factory
• Land area: 11,044 – 15,608 sq ft
• Build-up: 7,567 – 8,412 sq ft
• High 9m clear ceiling height
• Floor loading up to 30 tons/m²
• 3-phase power for heavy operations
• Integrated office space
• Wide loading bays & ample parking

Secure, Modern & Investor-frendly

• Gated & guarded industrial park
• 24/7 security surveillance
• Motorized roller shutters
• Natural lighting & roof ventilation
• Flexible layouts to suit multiple tenant profiles

Pricing from RM4,xxx,000
Limited units. High demand. Strong rental potential.
🔥 Early-bird promotions available now — first come, first served.

沙拉克丁工业园（Salak Tinggi Industrial Park）

KLIA附近高需求工业单位 — 限量发售

沙拉克丁工业园是一个高需求的工业开发项目，地理位置优越，距 KLIA、主要高速公路及巴生港仅数分钟路程 —— 保障了强劲的租金回报和资本增值潜力。

这些单位非常适合 仓储、物流、制造及分销企业，为积极寻找沙拉克丁工业园空间的企业提供理想选择。

无可比拟的地理优势

✅ 距 KLIA & KLIA2 数分钟
✅ 直通 北–南高速（NSE） & ELITE高速公路
✅ 靠近 巴生港及主要商业枢纽
✅ 租户需求旺盛 — 空置风险低

仅此地理优势就能保证 租金稳定性和长期增值潜力。

高性能工业单位设计

• 两层半独立式工厂
• 占地面积：11,044 – 15,608 平方英尺
• 建筑面积：7,567 – 8,412 平方英尺
• 净高：9米
• 地板承重：最高 30 吨/平方米
• 三相电力供应，满足重型设备需求
• 配套办公空间
• 宽敞的装卸平台及充足停车位

安全、现代、投资友好

• 封闭式管理，24/7 安保监控
• 电动卷帘门
• 自然采光及屋顶通风系统
• 灵活布局，可满足多种租户需求